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ペンネーム:ゼロ級設計士さん

DIYで豪邸建築?

[リフォーム・インテリア・DIY]

最近よくテレビ番組で目にする「自分で家をつくった」
勝手に家作れるのでしょうか?
近々豪邸を作る予定です、建築許可申請など官庁に申請しなくてもOK?
物置や車庫でさえ申請と聞くが?
私宅で申請がいらなければ、スペインの建築中のように50年完成をめどに孫巻き込み、鍬入れをする予定

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回答 2件

ペンネーム:豪邸さん

私も100年後完成を目途として、豪邸を建築予定です。

ペンネーム:いるよさん

自分で建築しようと、業者に依頼しようと、建築確認申請は必要です。
規制区域に建築は出来ませんし、
建築基準に沿った構造体でなければ建てることはできません。
建築中に、その許可書を掲示する義務があります。

取り掛かる前に、建築基準法をよく読んでからにしてください。

ペンネーム:ゼロ級設計士さん

相談者
仮に農地・山林でも宅地変更後のことですが、問題なのはTVなどで古民家を解体して新地でDIY?で作ったとか、友達同士で作って喫茶店開店とか公共放送で気軽に流れることに違和感あり、どんな田舎でも違法建築取り締まり又は課税の為パトロールしているはずだが。いかにも素人が設計図面なしで建築したかのほめたたえる放送?
それと、偶然にも、例のスペインの教会、昨日、100年余り不法建設のニュース役所に和解金額を支払い、建築許可がごく最近下りたとの・・・

ペンネーム:いるよさん

宅地に既存構造物がある場合で、そのリフォームですと確認申請は不要かと思います。
しかし既存構造物を取り壊し、新たに新築するとなると必要です。
それをDIYでやろうと、業者がやろうと、建築基準法に基づいた審査が必要です。

「それを公共放送が流す」については、よくわかりません。
手順を踏まない違法であれば、取締りの対象になると思います。

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